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Je vais louer! Clés à louer à moindre coût et en toute sécurité

Je vais louer! Clés à louer à moindre coût et en toute sécurité

DÉFINIR UN BUDGET

Définissez à l'avance le plafond à payer autour de la maison Les experts recommandent que le Le paiement mensuel ne dépasse pas 30-40% du revenu familial, pour pouvoir faire face au reste des dépenses et des dépenses imprévues. Négocier les conditions avec le propriétaire et indiquer clairement qui paie les dépenses telles que la communauté du quartier ou une éventuelle détérioration. Étudiez soigneusement la région, les services et les voisins. Comparez les prix et traiter directement avec le propriétaire, sans intermédiaires.

COÛTS ASSOCIÉS: LES VOIR AVEC LUPA

Au garage Réfléchissez si vous allez avoir besoin d'une place de parking. Si c'est le cas, incluez-le comme dépense de plus que le loyer mensuel et gardez à l'esprit que vous obtiendrez un meilleur prix si vous louez ensemble (logement avec garage). Si vous prévoyez de ne l'utiliser qu'à certains moments, vous pouvez en profiter en le louant pendant des heures, à condition que votre contrat de sous-location soit spécifié. Très utile dans les zones proches des bureaux.
Caution Lorsque vous allez louer une maison, vous devez avoir un bonus supplémentaire, le dépôt. Selon la loi sur les baux urbains "au moment de la conclusion du contrat de location, l'exigence et la mise à disposition d'un acompte en espèces d'un montant équivalent à un loyer mensuel dans la location de maisons" seront obligatoires. À la fin du contrat, il vous sera retourné.
Obligations du propriétaire. Négociez bien votre contrat et passez-le en revue avec un spécialiste pour vous faire économiser de l'argent. À moins que l'accord ne dise le contraire, le propriétaire paie l'IBI, la communauté du quartier, les frais d'ordures, l'assurance habitation et l'assurance entretien comme la chaudière. Il paie également les défauts du lave-linge, de la chaudière, etc., sauf lorsqu'il s'agit d'une panne minimale (comme un filtre) ou s'il est prouvé que la faute du locataire. Par conséquent, avant d'entrer pour vivre, notez et regardez avec le propriétaire tous les dégâts de la maison et exigez que vous les répariez avant.

FRAIS DE PARTAGE

Si pour votre situation économique vous ne pouvez pas louer un appartement seul, Vous cherchez un partenaire. Mieux si vous êtes totalement confiant et avec un style de vie similaire au vôtre, vous vous sentirez plus à l'aise. En plus du prix de location, vous pouvez partager d'autres dépenses, comme Internet, téléphone, nourriture ...

Une bonne option consiste à rechercher maisons non meublées. Seuls 30,6% des appartements du marché sont vides, mais leur prix tombe à 40%. Cherchez ensuite des meubles d'occasion, hérités ou dans des magasins à petits prix.

AIDE ADMINISTRATIVE

Découvrez bien dans votre Communauté autonome des conditions à remplir pour l'aide locative des fonds du Plan Logement 2018-2021, notamment
Si vous avez moins de 35 ans, plus de 65 ans, êtes expulsé ou faites partie d'une famille aux caractéristiques particulières. Les Mairies Ils ont également des aides à la protection et un logement officiels.

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